Rodinný dom na predaj v lokalite Rovinka v okrese Senec

RD s plážou, v ktorom sa budete cítiť ako na dovolenke
Ponúkame na predaj novostavbu samostatného RD /dvojgeneračného domu/ priamo pri jazere Veľké Košariská s vlastnou plážou, RD je rozdelený na dve časti 3 izbový RD s úžitkovou plochou 143,17m2 a 1 izb byt so samostatným vchodom s úžitkovou plochou 40,34.

Dispozícia RD : 3 izb. - na prízemí sa nachádza slnečná terasa, so vstupom do domu, veľkorysá kuchyňa s jedálňou, vybavená všetkými elektrospotrebičmi, toaleta s umývadlom a technická miestnosť /tu sa nachádza vnútorná jednotka tepelného čerpadla, domáca vodáreň, práčovňa, špajza /. Schody s dreveným obložením vedú do prvého podlažia, kde sa nachádza obývacia miestnosť s krbom, 2 spálne, šatník, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Z hlavnej spálne a obývačky je východ na priestranný balkón, z ktorého sú krásne výhľady na jazero a kde sa výborne relaxuje. 1 izb. byt - vchod, chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa a samostatná izba

RD je samostatne stojaci, moderný, slnečný, s krásnym výhľadom na jazero, vďaka veľkým oknám. s vonkajšími žalúziami a sieťkami. Má veľmi príjemnú a pozitívnu energiu. Celý dom obklopuje krásna udržiavaná záhrada s drevinami, kvetmi a trávnikom
Dovolenkovú atmosféru tohto bývania vytvára prístup na súkromnú pláž Veľkého jazera, ktoré je známe svojou krištáľovo čistou vodou, so širokou ponukou vodných športov, potápania, člnkovania, otužovania a relaxovania Pláž, ktorá sa nachádza priamo pred domom, disponuje terasou a dreveným mólom.

RD je síce rozdelený na dva byty, ale je možné ich jednoducho prepojiť do jedného veľkého priestoru. Dom je postavený z veľmi kvalitných materiálov, majitelia si dali záležať na každom detaile. Pozemok, na ktorom sa dom nachádza má rozlohu 521m2 + podiel 1/16 ( 278m2) na pozemku o celkovej výmere 4451m2, kde sa nachádza pláž. Každý z podielnikov pozemku využíva svoju pláž pred svojim RD.
Príjazd autom na pozemok k RD je z vrchnej časti , kde sa nachádza garáž a prístrešok na auto. RD je vedený na liste vlastníctva ako Záhradná chata, ale spĺňa všetky atribúty rodinného domu. Je možné si tu nahlásiť trvalý pobyt. Kompletná rekonštrukcia RD prebehla v roku 2019, na pozemku je elektrika, vlastná studňa 17m hlboká a 2x septik z toho jeden má 4m3 a druhý 12m3 Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečné prostredníctvom tepelného čerpadla , čo zabezpečuje veľmi nízke prevádzkové náklady na elektrickú energiu na celý dom v sume cca 110.-EUR mesačne.
Novostavba RD sa nachádza v uzavretej, bezpečnej a kľudnej lokalite, ktorá je uzavretá bránou /ovláda sa cez mobilný telefón/ .

Lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy cez novootvorený obchvat D4R7. Neďaleko sa nachádza vlaková stanica, v pešej dostupnosti cca 15 min. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza priamo v obci Rovinka :- City Park Rovinka ( Billa, lekáreň , Pepco, DM, Bepon, pekáreň, trafika, lekáreň, kaviareň....)v obci Dunajská lužná - potraviny Kraj, základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie .......- na Veľkom jazere sa nachádza aj pláž POINT40, ktorá je vyhľadávaná nielen plavcami, potápačmi a otužilcami, ale aj rodinami s deťmi aj vďaka obľúbenému plážovému klubu La Marícia

Cena 539.000.-EUR