Ponúkame postúpenie 3 izb. družstevného bytu v Kittsee

3-izbový byt na predaj v Neusiedl am See

Ponúkame postúpenie 3 izbového družstevného bytu na ul.Steinfeldsiedlung v obci KITTSEE, Rakúsko len 20 min. od centra hlavného mesta Bratislava. Nachádza sa na 2/2p. bytového domu s bezbariérovým prístupom a výťahom. Orientácia bytu je J/Z a S/V.

Popis bytu:
Celková výmera bytu je 84,47 m2 bez priestrannej loggie, ktorá má výmeru 8,43 m2, s dvomi samostatnými izbami, predsieňou, samostatným WC, kúpeľňou a kuchyňou. Obývacia izba je spojená s modernou kuchyňou a výstupom na loggiu. Priestranná predsieň má vstavaný rolldoor so zrkadlom a je z nej prístup do všetkých izieb, WC, kúpeľne. Byt má podlahové kúrenie s medenými trubkami a aj krb na kúrenie.

Byt je po rekonštrukcii 2020 a predáva sa so zariadením:
- Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi: umývačka, mikrovlnná rúra s grilom, digestor, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, jedálenský pult,
- Izba: komoda, stôl,
- Izba: manželská posteľ, 2x matrac, 3x šatníková skriňa dvojdverová,
- Obývačka: rohová sedačka zelenej farby, konferenčný stolík drevený, 1x policová komoda vysoká presklenná, 1x skrinka závesná, 1x polica, 2 x kreslo, stojatá lampa,
- Chodba: botník, rolldoor, vešiak,
- Loggia: 2x stolička, 1x stolík
- Kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, skrinka s umývadlom, komoda, práčka,

Vybavenie bytového domu:
- bezpečnostný systém dverí
- výťah
- dlažba
- plastové okná
- zateplenie domu
- kamerový systém
- energetický certifikát

Náklady:
- vstup do družstva 32 031,00 eur s možnosťou následného odkúpenía od družstva po 2 rokoch - nájom družstvu 707,00 eur/m
- nájom parkovacieho miesta 7,07 eur/m
- náklady na elektrinu 43,00 eur/m
- náklady na teplo a kúrenie podľa spotreby
- mobilný internet cez router 20,00 eur/m

Podmienky pre kupujúceho pri postúpení:
- 2 roky trvalý pobyt v Rakúsku
- aktuálne zamestnanie v Rakúsku
- alebo za posledných 8 rokov a z toho minimálne 5 rokov súvislý príjem v Rakúsku

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza s dostupnosťou k MHD 3 min. pešo. od obchodného centra K2 s rôznymi obchodíkmi Hofer, Spar, DM, PENNY a množstvom možností nákupov, v pešej dostupnosti cca 5 min. Billa, reštaurácie. Občianska vybavenosť obce škola, umelecká škola, škôlka, kultúrne stredisko v kaštieli, pošta, banka, v dostupnosti 17 min. pešo.

Postúpenie je možné 01.09.2026

Cena je 250 000,00 EUR. Cena je celková vrátane vstupného poplatku do družstva a provízie pre RK.

FOTO/VIDEO:
https://photos.app.goo.gl/3CB46wuBNmeCNB7F7


Kontakt: www.spacereal.sk, e-mail: space@spacereal.sk
Obhliadky kontakt: tel. č. +421 905 340 179