Rodinný dom na predaj v lokalite Veľké Blahovo v okrese Dunajská Streda
INZERÁT
Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu v novo vznikajúcej lokalite obce Veľké Blahovo okr. Dunajská Streda. Obec má 1 589 obyvateľov.
Rodinný dom sa predáva v stave HRUBÁ STAVBA alebo ŠTANDARD. Úžitková plocha domu je 117 m2. Pozemok je o výmere 629 m2. Na pozemku sa bude nachádzať: elektrina, mestský vodovod, napojenie na mestskú kanalizáciu. Možnosť vybudovania vlastnej studne.
Kúpu rodinného domu je možné realizovať nasledovne:
1. pozemok + hrubá stavba rodinného domu - 155 000,00 eur
2. pozemok + štandard stavba rodinného domu - 195 000,00 eur
Dispozícia domu:
4- izbový rodinný dom – typ bungalov
• dom bude napojený na všetky inžinierske siete (pitná voda, kanalizácia, elektrina, optika)
• dom má tri nepriechodné spálne, ktoré sú oddelené od dennej časti a obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, technickú miestnosť (komora), kúpeľňu s toaletou, samostatné WC, vstupná hala.
• v cene je zahrnutý výlez do podkrovného priestoru, ktorý je možné využiť ako odkladací priestor na pochôdznej povale
Stavené konštrukcie (vrstvy):
Podlaha :
· štrkový podsyp 100mm
· železobetónová základová doska vystužená karirohožou
· hydroizolácia
· podlahový polystyrén celková hrúbka 120 mm (v dvoch vrstvách)
· separačná vrstva PE fólia
· podlahové kúrenie teplovodné plastohlinikové rúry
· betónový poter s polypropylénovými vláknami
Steny (obvodové) :
· vnútorná omietka (vápennocementová)
· murivo pálená tehla 300mm DRY systém a 250mm DRY systém
· priečky pálená tehla 115mm DRY systém
· tvárnice ZTONG 150
· fasádne izolačné dosky na báze polystyrénu hr. 180 mm
· lepiaca malta na báze cementu a armovacia sklotextilná mriežka
Strecha :
· sadrokartón
· parozábrana
· nosná priehradová konštrukcia krovu
· fólia
· kontralata
· Horizontálne latovanie
· škridla
Doplňujúce info:
- Energetická trieda pri výpočte sa prihliada na energiu potrebnú na výrobu paliva - dnes je povinná A1)
- Terasa cena dlažby sa pohybuje na 20m2 cca 800 - 1 000 EUR /v závislosti od výberu kupujúceho/, cena práce 15 EUR/m2
- Predpokladaná spotreba energie za rok: 33 kWh/m2
- Teplotechnický certifikát A
- Strecha: sedlová
- Predpokladané náklady - na úrovni 90 EUR/m
- Výber materiálu ŠTANDARD typ na dodávateľov:
https://www.keramikasoukup.sk/
https://www.siko.sk/
https://favi.sk/
https://www.kachlickovo.sk/
https://www.merkurymarket.sk/
https://www.hornbach.sk/
Lokalita:
Obec Veľké Blahovo (maďarsky Nagyabony, Nemesabony, do roku 1948 Veľký Aboň) leží v Podunajskej nížine, v pokojnej lokalite Žitného Ostrova. V minulosti ju nazývali aj Zlatou záhradou, lebo táto krajina bola vždy bohatá na ryby, na divú zver, na ovocie a na plodiny. Veľké Blahovo leží západne, 3km od Dunajskej Stredy. Zo severnej strany susedí s obcou Vydrany, z južnej strany s Lesnými Kračanmi a Kráľovičovými Kračanmi, zo západnej strany s Orechovou Potôňou. V katastri obce sú rybníky. Občianska vybavenosť, resp. sociálna infraštruktúra vytvára v obci podmienky pre kvalitu života obyvateľstva. Preto snaha a zámery obce Veľké Blahovo smerujú predovšetkým k rozvoju sociálnej infraštruktúry, aby mohla vytvárať kvalitnú spoločenskú, kultúrnu a obytnú funkciu. Obec má železničnú stanicu aj poštový úrad. Napojenie na R4 umožňuje byť za 25 min. v hl. meste Bratislave.
CENA: 155 000,00 eur v stave HRUBÁ STAVBA
CENA: 195 000,00 eu stave ŠTANDARD
Cena domu je celková vrátane pozemku a provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom.
Kontakt: www.spacereal.sk , e-mail: space@spacereal.sk, mobil: +421 905 434 616
.
Obhliadky kontakt: tel. č. +421 905 340 179 - Mariana Flickingerova
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Veľké Blahovo, Dunajská Streda, Slovensko
